建物を取り壊してアパートを建築する場合、取り壊し費用は必要経費になりますか？

タウンニュース連載記事　2017年8月18日（金）

「今まで住んでいた建物を取り壊して賃貸アパートを建築しました。建物の取り壊し費用は必要経費になるのでしょうか。」

上記の件について、西山会計事務所に聞きました。

回答

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賃貸アパートを建築する目的であっても、元自宅の取り壊し費用は不動産所得の必要経費にはなりません。
また、賃貸アパート建築見積書の中に取り壊し費用が含まれているかもしれませんが、建物の取得価額に算入して減価償却費の対象にすることもできません。
転居費用や粗大ゴミ廃棄費用も同様です。