「みんなで大家さん」成田ゲートウエイ1580億円出資金の行方は

成田空港に近い広大な土地に大規模開発の工事完成予定が、約４年８カ月遅れている。千葉県や成田市が許可を出し、投資商品として延べ６万１千人から１,５８０億円を集めた計画が長いこと進んでいない。

開発資金は「みんなで大家さん販売」と「都市綜研インベストファンド」が不動産特定共同事業法に基づく投資商品「みんなで大家さん」として令和2年11月から販売している。1口100万円から出資すれば「想定利回り7％」などとしていた。

今年6月には東京都、大阪府がそれぞれの会社に対して、出資者への説明が不十分だったなどとして行政処分を出した。処分が公表されてから400人以上から28億円以上の解約申し入れがあったそうだ。
不動産を小口証券化して販売する手法は一時流行ったが、これに投資するのが良いのかどうか、いつ換金できるのか、リスクも考えながら資産の運用を考えなければ老後の資金は無くなってしまう。